Youtube button Facebook button Instagram button Харьков форум В контакте

Как выгодно купить квартиру, или лучшие инвестиции в недвижимость

Как выгодно купить квартиру, или лучшие инвестиции в недвижимость

У Ваc есть жилье и оно Вас полностью устраивает, но: у Вас растут дети и Вы хотите обеспечить их жильем на будущее, у Вас есть родители, которым Вы хотите обеспечить достойную старость, у Вас есть свободные деньги и Вы хотите их выгодно вложить, Вы хотите узнать про лучшие инвестиции в недвижимость и о том, как выгодно купить квартиру и вообще выгодно ли сдавать квартиру. Так? Тогда эта статья для Вас!  Отличная идея: Вы сейчас покупаете гостинку в ЖК «Воробьевы горы» и сдаете ее в аренду жильцам, и уже сейчас получаете доход от аренды порядка 16% годовых на вложенные деньги (а это 4000 гривен чистого дохода в месяц). Да и к тому же на будущее у Вас во владении ликвидная квартира небольшой площади, которая находится в хорошем районе и в хорошем новом доме, которую Вы всегда сможете выгодно продать или оставить в наследство. Вы получаете постоянный ежемесячный доход уже сегодня, Ваши подрастающие дети обеспечены жильем, и в старости Вы не останетесь без средств к существованию.  Такое решение, чем не ответ на вопрос «как выгодно купить квартиру»?
«Почему квартиры – лучшие инвестиции в недвижимость?»— спросите Вы. Об этом уже написано множество статей и книг, поэтому остановимся только на самом главном.
Почему бы Вам например не положить деньги на депозит и не получать гарантировано 5-7% годовых (после вычета инфляции) в солидном надежном банке? Или если с риском того, что банк обанкротится — до 19% годовых? А давайте вспомним 2008-2009 годы. Захотели забрать депозиты и что? Не тут-то было. Потому, что НБУ выпустил директиву: депозиты до конца срока депозитных договоров не выдавать. И депозит есть, вроде бы, и деньги есть, вроде бы, и они Ваши вроде бы, а пользоваться ими нельзя. «Висит груша, нельзя скушать». А они как назло нужны прямо сейчас. И это еще хорошо, что потом все-таки забрать их получилось. Вот даже совсем недавно во всех новостях рассказывали про финансовую ситуацию на Кипре и про депозиты там. Правительство Кипра приняло решение выдать каждому вкладчику по 100 евро, вне зависимости от суммы, лежавшей на депозите. Как Вам? Положил 30000 евро – получи свои 100 евро. И так ведут себя бессовестные банкиры даже в цивилизованной Европе (Кипр члены Евросоюза). А теперь представьте, как будут вести себя наши банкиры, когда Вам нужно будет вернуть депозит? Давайте вспоминать: Банк Украина, Родовид, Факториал-Банк, Днистер, Земельный Банк, Базис и прочие обанкротившиеся банки, где люди вообще не получили ничего. А если вспомнить накопительные вклады Сбербанка СССР. Получилось их забрать? Не смешите. Банковская система и депозиты штука хорошая, но, к сожалению, не в нашей стране, тем более в нынешнее время. Экономическая нестабильность, ежедневно растущий курс доллара приводят к тому, что банки "лопаются" один за одним, а доверчивые вкладчики теряют все свои сбережения. Тем вкладчикам, которым повезло больше, банк которых смог удержаться на плаву, их долларовые депозиты выдаются в гривне и по старому курсу. А если еще вспомнить финмониторинг и доступность информации о Ваших вкладах всем на свете, то банковский депозит вообще не вариант.
Варианты вложений в драгметаллы не стоит и рассматривать, потому что, когда нужны будут деньги как назло, золото Вы будете продавать дешевле, чем покупали, или банки его вообще принимать не будут, а сдавать его за бесценок в ломбарды – не выход. Акции мы уже проходили, вспомним «МММ» – тоже путь в никуда. Да и какие акции могут быть в стране, где большая часть экономики в тени и компании работают без прибыли. Поэтому, единственным вариантом гарантированных вложений в нашей стране является недвижимость, а недвижимость за доступные деньги – гостинка.

«Почему вкладывать деньги именно в квартиру в ЖК «Воробьевы горы»?» Чтобы не повторяться, и не тратить Ваше время, посмотрите, пожалуйста, статью «О проекте» на нашем сайте. В ней подробно рассказано про жилой комплекс. Также посмотрите, пожалуйста, фотографии для сравнения, где наглядно показаны все достоинства наших квартир. Напомним  тезисно  основные факты о ЖК «Воробьевы горы»: экодом, 100% новострой с самыми низкими в городе коммунальными тарифами, энергосберегающие технологии, 100% диодное освещение, в 80% квартир и во всех коридорах и подъездах дома выполнен современный качественные евроремонт, закрытый, охраняемый и благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, детской, баскетбольной и спортивной площадками, множеством лавочек, мангалами и велосипедной парковкой. Идеально ровная поверхность двора жилого комплекса, устланная по просьбе жильцов плиткой, позволяет кататься на роликах прямо во дворе. В жилом комплексе имеются также отдельные велосипедная, колясочная и подсобные помещения для хранения различных вещей.
Далее хотелось бы сказать еще нескольких преимуществах таких гостинок, которые одновременно являются и ответом на вопрос  выгодно ли сдавать квартиру

1) У нас можно сразу  купить квартиру с ремонтом отличного качества: бронированная дверь, металлопластиковое окно, радиатор, обои, линолеум, люстра – все новое. Решив купить квартиру с ремонтом  в ЖК «Воробьевы горы», Вы сэкономите порядка 2-4-х месяцев своей жизни, которые были бы потрачены на ремонт. Поиск строителей, согласование дизайна, покупка материалов, продолжительность самого ремонта, прием работ, переделки – все это отнимает массу нервов и времени. Здесь уже все сделано. Так что сразу купить квартиру с ремонтом – будет лучшим решением!
2) Помимо того, что в ЖК «Воробьевы горы» купить квартиру с ремонтом можно, там же сразу можно купить квартиру с полностью оборудованной кухнеймойкой, электроплитой, вытяжкой и мебелью – все установлено, все подключено, все работает, и как следствие — Вам не нужно тратить свое время и нервы на поиск кухонного гарнитура, согласование сроков его доставки и установку.
3) Приняв решение купить квартиру с ремонтом  и кухонной мебелью, Вы сэкономите деньги, поскольку мы мебель закупали оптом и Вам она при покупке обойдется дешевле, чем, если бы Вы ее искали и покупали сами.
4) Также, если Вы решите купить квартиру с ремонтом  и новой кухней, Вы можете сдать её чуть ли не на следующий день после покупки. Вы будете иметь возможность получать доход от аренды на 2-4 месяца раньше, чем, если бы Вы купили квартиру и сами делали бы в ней ремонт 2-4 месяца, а это дополнительные 8000-16000 гривен дохода. Вы еще думаете, выгодно ли сдавать квартиру такого плана?

5) Площадь квартир в ЖК «Воробьевы горы» порядка 18 м2. И соответственно квартплата за квартиру такой площади будет в 1,5 раза меньше чем в аналогичной единичке площадью 33 м2. А это очень значимо для арендатора, да и для Вас при простое квартиры. Так что  аренда квартир ЖК "Воробьевы горы" – это наиболее выгодный вариант еще и с этой точки зрения.
6) Арендатор, когда выбирает квартиру для жизни, отдает преимущество квартирам с нулевым ремонтом, где еще никто не жил, где нет следов чужого пребывания, где новая сантехника, кухня, оборудование и мебель, где квартплата за квартиру маленькая.
К примеру, плата за отопление каждой квартиры в ЖК «Воробьевы горы» составляет даже в самую холодную зиму не более 95 грн., в то время как теплопотребление в однокомнатной квартире обычного панельного дома обходится как минимум в 430 грн. Таким образом, в жилом комплексе «Воробьевы горы» плата за отопление в три раза дешевле платы за отопление в обычном панельном доме.
zhk-vorobevy-goryПричиной такой существенной экономии являются энергосберегающие технологии, которые были использованы для строительства ЖК «Воробьевы горы». Дом выполнен по типу термоса хорошо сберегает тепло и благодаря этому возможности  отопительной системы даже не приходится использовать по максимуму, и как следствие происходит существенная экономия на теплопотреблении.
7) В «Воробьевых горах» помимо того, что купить квартиру с ремонтом  можно и кухонной мебелью, в которой еще никто не жил, также есть и аренда квартир ЖК "Воробьевы горы", в которых арендаторы уже живут. Покупая такую квартиру, Вы не тратите время на поиск – заселение арендатора, а начинаете получать арендную плату прямо с 1-го дня — со дня покупки. Опять-таки это является ответом на вопрос, о том выгодно ли сдавать квартиру в ЖК «Воробьевы горы».
Проанализировав все вышесказанное, что является ответом на вопрос выгодно ли сдавать квартиру, оценив, сравнив, взвесив, делаем вывод: квартиры в «Воробьевых горах» — лучшие инвестиции в недвижимость, а также лучшие квартиры для сдачи в аренду, или для детей, или на старость. А если Вас интересует аренда квартир ЖК "Воробьевы горы" или Вы хотите купить квартиру с ремонтом,  где квартплата за квартиру эту низка, то мы ждем Вас! Однако, поспешите, поскольку мудрых инвесторов все больше и больше, а хороших квартир с каждым днем все меньше!

О жизненных ситуациях, в которых Вам может пригодиться квартира в жилом комплексе "Воробьевы Горы", а также более подробно о том, почему такое жилье — лучшие инвестиции в недвижимость, Вы можете узнать из статьи Арифметика. Ответ на вопрос о том, как выгодно купить квартиру — найден! И это ЖК «Воробьевы горы»!
Информацию же о том, как связаться с нами, Вы можете узнать в разделе Контакты.


Top

Комментарии: