Youtube button Facebook button Instagram button Харьков форум В контакте

Не понравилосьТак себеНормальноХорошоОтлично (9 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Как правильно выбрать гостинку — советы покупателю!

Как правильно выбрать гостинку и не ошибиться в принятии решения? Далеко не каждый человек понимает, чего конкретно он хочет и какой выбор, среди десятков, а то и сотен вариантов будет правильным! Мы с радостью поможем Вам определиться с предпочтениями. Среди 1000 предложений Вы сможете выбрать то, которое устроит Вас на все 100%! Выбираем гостинку в Харькове

Критерии выбора гостинок

  1. Ценовой диапазон. Оцените свои финансовые возможности, какую гостинку купить Вам будет по силам? Стоит присматривать варианты с минимальной площадью или же Вы способны позволить себе нечто большее?
  2. Вариант оплаты. В какой способ Вы планируете оплатить приобретение: наличными средствами, оформите кредит в банке или же воспользуетесь программой рассрочки? Но об этом мы еще поговорим подробнее.
  3. Район расположения. Где бы Вы хотели жить – в спальном районе города или в самом центре? А может, Вам интересно расположение в непосредственной близости от центра, где отлично будут сочетаться развитая инфраструктура и благоприятная экологическая обстановка?
  4. Малогабаритка в доме-новострое или жилье на вторичном рынке? Об этом мы также поговорим в нашей статье.
  5. Вы ищите вариант «под ключ», уже с готовым ремонтом или же планируете создать интерьер полностью под себя и выбираете недвижимость в состоянии «под отделку»?

После того, как Вы сами себе ответите на все вопросы по указанным критериям, Вы уже хотя бы примерно будете понимать, какой именно вариант Вам нужен. А дальше — поиск и анализ действующих предложений на рынке, отбор и рассмотрение тех предложений, которые, по Вашему мнению, наиболее достойны! Выбираем гостинку в Харькове

Стоимость гостинок в Харькове — актуальные предложения на рынке

Количество предложений на рынке недвижимости в Харькове сильно увеличилось за последние несколько месяцев. Гостинки предлагают как уже проверенные в городе застройщики, так и новые компании, которые впервые попробовали себя в данной сфере. Последние, стремясь получить больше прибыли, предлагают гостинки в домах, прошедших реконструкцию. Само собой, такой вариант хуже, чем гостинки в новострое, даже, несмотря на более привлекательную цену! Говоря о стоимости недвижимости подобного формата, в Харькове диапазон цен варьируется от 400 до 1000 у.е. за м2. Средняя по городу цена – это 625 у.е. м2. Однако эта цифра является условной, поскольку большое значение играет район расположения жилого комплекса, а также специальные предложения, объявленные застройщиками на тот или иной период. Если говорить о стоимости за конкретные варианты, гостинка, площадью 18-20 м2 в Харькове стоит, около 12 000 у.е. То есть в качестве ориентировочной цены можно взять именно этот показатель. И самое главное, если Вы надумали в ближайшее время покупать компактную квартиру, рекомендуем не откладывать с этим! По мнению аналитиков, стоимость малогабаритной недвижимости в дальнейшем будет постепенно расти, ввиду высокого спроса на нее. Выбираем гостинку в Харькове

Покупка гостинок за «наличку», в кредит или в рассрочку от застройщика

У каждого покупателя есть 3 варианта, как приобрести недвижимость:

  1. За наличные средства;
  2. Купить гостинку в кредит;
  3. Приобрести малогабаритку на условиях рассрочки от застройщика.

Вы скажете, что есть и 4-й вариант — покупка на условиях действующих государственных программ. Это так, юридически такая возможность существует, но фактически, воспользоваться ею удается не многим. Выбираем гостинку в Харькове

Покупка гостинки за «наличку»

Самый простой и быстрый вариант купить гостинку – рассчитаться за нее наличными средствами. Вам удастся сэкономить, если покупка будет совершена еще на этапе строительства дома. В данном случае экономия может составить до 20%. И чем ближе срок сдачи объекта в эксплуатацию, тем дороже в нем будут продаваться малогабаритки. Но, не у каждого в запасе имеется достаточная сумма для этого, поэтому возникает необходимость воспользоваться двумя другими вариантами. Выбираем гостинку в Харькове

Покупка гостинки в кредит

Гостинка в кредит — наименее выгодное предложение среди всех. Хотя, в данном случае речь идет о том, какую именно сумму Вы хотите «одолжить» у банка и на какой период. В целом же, по Харькову кредит на покупку недвижимости можно оформить на условиях 20-24% годовых, с необходимостью внести первоначальный взнос в размере, не менее 30% от стоимости квартиры. Однако с такой годовой ставкой, даже если в кредит Вы берете 3-4 тысячи у.е., общая переплата получается достаточно большой. Поэтому большинство покупателей предпочитают другой, более выгодный вариант – рассрочку от застройщика. Выбираем гостинку в Харькове

Покупка гостинки в рассрочку

Условия рассрочки каждый застройщик формирует в индивидуальном порядке. Но, стоит заметить, что это предложение гораздо выгодней банковского кредита:

  1. Покупатель не уплачивает никаких комиссий и сборов;
  2. В сделке отсутствуют посредники;
  3. С застройщиком можно договориться об изменении некоторых условий рассрочки;
  4. Срок погашения остаточной суммы меньше срока банковского кредитования;
  5. Общая переплата за покупку недвижимости в рассрочку является минимальной.

Выбираем гостинку в Харькове

Гостинки в новостроях и предложения на вторичном рынке — что лучше?

Рынок новостроев и «вторички» всегда конкурировал между собой. С учетом этого, покупатель сталкивается с вопросом: какой вариант лучше?

Безусловно, если речь идет о покупке недвижимости эконом-класса, лучше выбирать среди новостроев. На вторичном рынке стоимость малогабариток будет на 15-18% выше, ввиду высокого спроса. То есть такое жилье является еще и отличным вариантом инвестирования. Покупая его на этапе застройки, вложив одну сумму, через 3-5 лет Вы сможете продать компактную квартиру уже значительно дороже, разумеется, если в этом возникнет необходимость!

Да и к тому же, те объекты, которые предлагаются на вторичном рынке, сильно уступают гостинкам в новостроях по многим параметрам. Достаточно сравнить наше предложение – ЖК «Воробьевы горы» и малогабаритки в любом другом комплексе. Разница будет существенной! Выбираем гостинку в Харькове

Преимущества гостинок в ЖК «Воробьевы горы»

Если Вы рассматриваете гостинки в доме-новострое, этим новостроем должен быть жилой комплекс «Воробьевы горы». Наше предложение содержит в себе огромное количество достоинств:

  • Новый, современный ЭКО-дом.
  • Утепленный фасад, энергосберегающее освещение, собственная котельная.
  • ОСМД, минимальные тарифы на коммунальные услуги в городе Харькове.
  • Благоустроенная территория и качественный ремонт в подъездах.
  • Большая наземная парковка во дворе комплекса, детская и спортивная площадки, парковая зона отдыха для жильцов.
  • Многоуровневая система безопасности – пункт охраны и система видеонаблюдения, огороженная территория комплекса и система доступа на территорию и в дом, фирмы VISIT.

Выбираем гостинку в Харькове Только у нас Вы можете купить гостинки самых разных площадей и планировок:

  1. Однокомнатные студии;
  2. Евродвушки;
  3. Двухуровневые мини-квартиры.

В ЖК «Воробьевы горы» купить гостинку Вы можете в состоянии «под отделку» или с готовым дизайнерским евроремонтом. Хотите узнать подробнее, почему наши гостинки лучшие в Харькове? Запишитесь на просмотр показательных мини-квартир по телефону (096)-016-17-17, (066)-57-57-57-0. В отделе продаж Вы получите всю необходимую информацию, узнаете о действующих СУПЕР-предложениях и акциях застройщика, а также сможете своими глазами увидеть самый популярный жилой квартал – «Воробьевы горы»!




Top

Комментарии: